8:30 AM%&$?@@@!! No escuché la alarma, me meto a bañar rápido, qué más les da que no ponga la cámara, nomas son ganas de …..
Gracias por avisarme me acabo de despertar.
Si wey, estuvo buenísimo ayer.
No para nada, estoy bien, mas que crudo desvelado.
Te llamo más tarde Bro, para que me cuentes qué te dijo. Tengo que bañarme y tomar un zoom con Daniel y un cliente.
9:03 AM Aunque sea un café y 2 aspirinas y el fondo del pantalla Golden Gate para que no vean mi tiradero.
Hola Daniel,
Yo bien gracias, desde las 9 esperando, jaja.
¿Quiénes van a estar?
Ok, entonces tenemos como 10 minutos, a ver explícame bien que quieres que le diga, ya sabes que a los de Hope Resorts les encanta cuestionarme y me pongo nervioso.
Te comparto mi pantalla,
A ver Danny ¿yo que le voy a decir a Carlos de la industria hotelera?, NPI, el que domina la industria es él, socio de Hope Resorts.
Lo único que hice fue generar escenarios con las premisas que él nos dió, incorporarlas y correrlas en Dictum.
Ahí te va: por el lado de la demanda las variables importantes que consideré fueron:
1) Fecha en que se toca fondo
2) Fecha cuando inicia la recuperación.
3) Nuevo nivel de ventas máximas y cuándo se alcanza. Éste creo que es el factor más importante porque es el más incierto. Esta fue la variable con la que estuve generando mas escenarios y el resto de las variables las mantuve constantes.
4) Mi variable de control es el déficit operativo, es decir sin servicio de deuda, cuando una empresa no genera ni para pagar sus gastos de operación menos paga intereses.
5) Jugué con 2 variables: Cuando se recupera y el nivel de ventas que se logran.
Dictum no es una bola de cristal. Yo no sé cuando se va a recuperar y tampoco a que nivel de ventas, eso no lo sabe ni Carlos, ni nadie. Lo único que si sé es que una vez que los costos ya optimizados se mantienen constantes, la empresa no tiene capacidad de pago y hay que invertirle una buena lana.
Así que no hay más que de 2 sopas:
1) Ajustar los gastos de operación de manera que la empresa se haga más chiquita, lo que veo casi imposible.
2) Aumentar los ingresos.
Ya sé, yo solo hago los números. De seguro Carlos debe tener opciones para aumentar los ingresos, qué se yo, puede hacer un hotel de hoteles, rentarle a otros hoteleros un piso por un % de ocupación o bien, hacer un piso de uso habitacional, como el St. Regis.
El banco se puede quedar con el inmueble o bien, reestructurar a muy largo plazo o apostarle a Carlos.
9:33 Hola Carlos, perdoooón! No vi a que hora entraste, como no pusiste la cámara. Si te fijas en la gráfica el área roja y la verde que ves desde abril hasta abril del 2021 son tus costos variables y fijos respectivamente y, la línea azul son las ventas. A esa zona es a lo que estoy llamando déficit operativo. Ve la grafica de la derecha ahí ves como este déficit lo has estado financiando con la caja y con las poquitas cuentas por cobrar que tenías. Según este escenario la caja se te acaba el próximo mes. Ok. Ahí está, bajando 50% los fijos tienes flujo para 2 meses más, sin servir deuda. Tal vez, si bajamos los precios aumenta la ocupación. . . . Le subo el precio 10%... Le subo, Le bajo, 10:20 Que gusto Carlos!!!! Qué padre que te pareció útil este ejercicio, hasta tu asesor me sentía, trabajando de la mano con el cliente para llegar al esquema de reestructura. Está padre esta nueva normalidad. Si Dany no tiene bronca te mando los resultados del modelo. Los términos de reestructura ya te los dará él. Yo me retiro entonces, y aquí quedo al pendiente. 11:11 “El Excel aguanta todo”, me dijo Pues si, nos permite simular antes de decidir para no hacer p…, Así la mente, cuantas cosas no pensamos, escenarios terribles, nos vemos en la cárcel, en pobreza y luego nos da ansiedad. Luego me dicen, de todos esos escenarios terribles que te imaginas ninguno se cumple y qué bueno. Eso quiere decir que los deseché y no los actué. Pues si, así igual Dictum, genera los escenarios que no queremos, no esta pensado en predecir que va a pasar. Hola Danny ¿¿¿Cómo??? Quieres usar Dictum para ver escenarios de boda o no boda con tu novia? Va!
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